{"id":938,"date":"2015-03-24T21:44:44","date_gmt":"2015-03-24T20:44:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ilcambiamento.org\/wordpress\/?page_id=938"},"modified":"2015-03-24T22:45:04","modified_gmt":"2015-03-24T21:45:04","slug":"tombolo-tornano-tre-piani-con-parcheggi-pari-zero-3-puntata-sul-pi-del-sindaco-andretta","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ilcambiamento.org\/wordpress\/tombolo-tornano-tre-piani-con-parcheggi-pari-zero-3-puntata-sul-pi-del-sindaco-andretta\/","title":{"rendered":"TOMBOLO: TORNANO I TRE PIANI CON PARCHEGGI PARI A ZERO ! 3^ puntata sul PI del Sindaco Andretta"},"content":{"rendered":"
\"palazzi<\/a>
TORNANO I PALAZZI A TOMBOLO ! NE SENTIVAMO LA MANCANZA ! GRAZIE ANDRETTA !<\/figcaption><\/figure>\n

Continuano le scoperte del nostro Gruppo Consiliare in merito alle scellerate norme e scelte di questo abominevole Piano degli Interventi presentato in gran segreto dall’Amministrazione Andretta. Il paese ha visto nel passato la distruzione delle sue caratteristiche architettoniche con la creazione di edifici mostruosi a tre piani che hanno deturpato i nostri quartieri e fatto la fortuna solo degli speculatori e delle agenzie immobiliari, nonch\u00e9 di imprese esterne richiamate dal cemento e dal basso costo e qualit\u00e0 delle costruzioni. Ci sono voluti 10 anni per rimediare ai disastri urbanistici ereditati dall’Amministrazione precedente a quella Zorzo, per creare parcheggi e dare servizi inesistenti al nostro paese, a causa degli ecomostri che in gran quantit\u00e0 sono stati costruiti a Tombolo e ad Onara. OGGI L’AMMINISTRAZIONE ANDRETTA RITORNA AL PRG DI ANGELO BERNO<\/strong>\u00a0riuscendo forse a superare le nostre pi\u00f9 pessime previsioni. E’ stato infatti ELIMINATO IL LIMITE DEI DUE PIANI<\/strong>\u00a0ideato dall’Amministrazione guidata dalla Lista Civica ILCAMBIAMENTO e con questo Piano degli Interventi del Sindaco Andretta, i piani sono tornati a TRE !!<\/strong> E’ quanto riporta la modifica alle Norme Tecniche Operative all’art. 47 – 48 N.T.O. Aree di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (Altezza massima degli edifici).<\/strong><\/a><\/p>\n

Rispetto al Piano degli Interventi vigente le nuove norme permettono un’altezza di 9,2 metri !!! (anzich\u00e9 6,7) e 3 piani (anzich\u00e9 2) !!! art.. 47 – 48 delle Norme Tecniche Operative\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n

Stessa cosa dicasi anche nelle zone ad edificazione diffusa (zone residenziali vicino alle zone agricole).\u00a0Infatti l’<\/a><\/strong>Art. 56 Aree di edificazione diffusa: ZTIO a tessuto diffuso<\/strong> <\/a>(Altezza massima degli edifici)\u00a0ammette <\/a>\u201caltezza massima degli edifici: 7,50 metri,<\/a>\u00a0<\/em><\/strong>ed in questo caso, seppure vi \u00e8 scritto \u201cNumero massimo dei piani 2″, <\/em>essendo\u00a0evidente che\u00a0<\/em>fare due piani basta un’altezza sensibilmente inferiore \u00e8 chiaro come la norma incentivi la realizzazione di un ulteriore (terzo) piano sottotetto che, non essendo autorizzabile, non potr\u00e0 che essere costruito abusivamente come avvenuto nel passato<\/strong>. Le altezze quindi aumentano significativamente anche a livello paesaggistico anche nelle zone prossime a quelle agricole. \u00a0Inoltre nelle zone agricole sar\u00e0 possibile arrivare a costruzioni di 1950 MC !<\/strong><\/p>\n

Ma non \u00e8 ancora finita qui: In quanto la genialit\u00e0 di questa Amministrazione comunale ha previsto che i parcheggi, necessari quando si costruiscono nuovi volumi e nuove case od appartamenti, e quindi gli standard urbanistici previsti dalla legge, possano venire “monetizzati”,<\/strong> ossia invece che essere realizzati possa venire pagato un corrispettivo al Comune. Peccato che i parcheggi servano specialmente nelle area consolidate o ad edificazione diffusa !!<\/strong>\u00a0Oltre ai limitati casi di necessit\u00e0\/opportunit\u00e0 previsti anche dal P.I. vigente, con questo 2^ P.I. si consente in pi\u00f9 di monetizzare lo standard \u201cnegli interventi di completamento …\u201d<\/em><\/strong>, vale a dire sempre e comunque per le schede progetto.\u00a0Si fa osservare \u00a0che lo standard non \u00e8 fatto per farlo praticamente sempre monetizzare, quindi per fare cassa<\/span>. I parcheggi sono previsti perch\u00e9 servono, tanto pi\u00f9 nelle zone di completamento (zone urbanizzate in passato) che sono quelle maggiormente sprovviste.\u00a0<\/strong>Si pone anche il tutt’altro che secondario problema del dimensionamento dello standard previsto per legge nel Piano degli Interventi, che lo stesso deve\u00a0garantire venga realizzato e non monetizzato, perch\u00e9 se rimane sulla carta (come quello che dovrebbe realizzare il Comune!) i volumi consentiti dal P.I. rischiano di non trovare legittimazione urbanistica.\u00a0<\/strong>Infine, ci sia consentito di rivolgerci a quei cittadini che pensano che questo consenta una sanatoria generalizzata (comunque illegale) di tutti quei parcheggi che avrebbero dovuto essere ceduti al Comune, ma che ad oggi non sono realizzati, nonostante in molti casi abbiano goduto dello scomputo degli oneri di urbanizzazione: ci\u00f2 non potr\u00e0 avvenire e nulla potr\u00e0 essere sanato, in quanto i progetti a suo tempo approvati devono essere\u00a0portati a termine. <\/strong>Su\u00a0questo stiamo vigilando con molta attenzione e vi assicuriamo che non stiamo vigilando solo noi ….<\/p>\n

Vi avevamo sempre detto che questa Amministrazione Comunale era dedita “al mattone”, non per il rilancio dell’edilizia e dell’economia, ma a favore dello sfruttamento e devastazione del nostro territorio, a favore degli speculatori edilizi e non di chi ha bisogno di un edificio per il figlio o per la propria attivit\u00e0. Questa amministrazione vuole rovinarci quel poco di paesaggio ed identit\u00e0 urbanistica ed architettonica rimasta nel nostro paese<\/strong>. Qualcuno vuole far divenire Tombolo ed Onara una succursale di Via Anelli a Padova. Vi avevamo avvisato ma non siamo evidentemente stati convincenti. Vi aspettiamo per la 4^ puntata dove vi verranno svelati altre scelte scellerate…. tutte documentabili.<\/p>\n

Continuate a seguirci e divulgate queste verit\u00e0 tra i nostri concittadini perch\u00e9 facilmente documentabili ed accertabili.\u00a0Puoi anche presentare un\u2019osservazione in Comune chiedendo che venga ripristinata l’altezza di 6,7 metri nelle area consolidate e nelle aree ad edificazione diffusa. Ti alleghiamo uno schema tipo di OSSERVAZIONE che puoi scaricare Osservazione \u2013 FAC SIMILE<\/a> e che puoi presentare in Comune all\u2019Ufficio Protocollo senza alcuna spesa entro Luned\u00ec di Pasquetta 6 Aprile 2015.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0 \u00a0Il Gruppo Consiliare<\/span><\/p>\n

CIVICA IL CAMBIAMENTO\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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